Charmantes 6.5-Zimmer-DEFH – Ihr neues Zuhause im idyllischen Henggart

Alte Doremerstrasse 9b, 8444 Henggart

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an der Alte Dorfemerstrasse 9b in Henggart besticht durch seine ruhige Lage und das grosse Raumangebot – ein ideales Zuhause für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Bereits im Untergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Der Technik- und Waschraum ist mit allen notwendigen Geräten und Installationen ausgestattet. Zudem bietet ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf einen überdachten Sitzplatz, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Die komfortable Nasszelle ist mit Badewanne, Lavabo, Bidet und WC ausgestattet und bietet ein stilvolles Wohlfühlambiente. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.

Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnkomfort: Zwei grosszügige Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Etage durch eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC.

Weitere Eckdaten und Informationen:

Baujahr 1998. Gut unterhalten. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Volumen Wohnhaus (GVZ) 615 m³ mit Versicherungssumme CHF 621’122.–. Schätzung vom 21.08.2014. Nettowohnfläche ca. 145 m². Bauzone W2A. Luft-Wasser Wärmepumpe. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers. 1 Tiefgarage und 1 Aussenabstellplatz. Grosszügiger Gartenbereich mit bedecktem Sitzplatz (2010) und neuer Wintergarten (2020) mit Wand Schiebelemente. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.