Freistehendes 7-Zi.-EFH mit einer Einliegerwohnung an exklusiver Lage

8472 Seuzach

Familienfreundliches, freistehendes und halbgeschossigs 7-Zi.-Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, gedecktem Sitzplatz, Balkon und einer Doppelgarage. Diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem privaten Vorplatz können gut zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Das Haus (Baujahr 1976) wurde 1997 totalsaniert und umgebaut. Bis heute wurde die Liegenschaft gut gepflegt und ist durch zahlreiche werterhaltende Investition in Haustechnik sowie Wohnkomfort in einem tadellosen Zustand und bietet einen ausgezeichneten Wohnkomfort.

Das helle und grosszügige Einfamilienhaus besticht durch seine bevorzugte Wohnlage, sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes Grundrisskonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss/Erdgeschoss finden Sie die Einliegerwohnung (ohne Küche aber Anschlüsse sind vorhanden), den Keller, den Luftschutzraum sowie den Heizung- und Trocknungsraum. Im 1. & 2. Obergeschoss befindet sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zum grosszügigen Gartenbereich, sowie drei Zimmer mit Bad und separatem WC. Im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss ist ein weiteres grosszügiges Wohnzimmer und Zimmer sowie das Bad aufzufinden.

Weitere Eckdaten und Informationen: Gesamtfläche 1’182 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen mit Nr. 22700979 an der Grundstrasse 21 mit 165 m², befestigte Fläche 52 m², Gartenanlage 965 m². Volumen Wohnhaus inkl. Garagengebäude 1’445 m³, Versicherungssumme CHF 1’254’586.– Schätzung vom 18.03.2014. Wohnzone W1.3. Garagengebäude. Die Einliegerwohnung verfügt über keine Küche, die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.

S.E.&.O