Freistehendes EFH an idyllischer Lage!
Buchenweg 14, 8360 Wallenwil
Familienfreundliches, attraktives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gedecktem Sitzplatz sowie Balkon, Carport und Aussen Parkplätze auf dem Vorplatz des Wohnhauses. Die idyllische, gut besonnte Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche und viel Privatsphäre lädt zum Verweilen ein. Das EFH befindet sich als hinterste Liegenschaft an einer Durchgangsverkehr freien Sackgasse.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch ein gut durchdachtes, ideal möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Viel Platz für die ganze Familie.
Im Untergeschoss sind die Nebenräume (Keller, Waschen/Technik) sowie ein beheizter Hobby-/Büroraum angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit praktischen Einbauschränken, ein Schlafzimmer und eine schöne Nasszelle (Dusche, WC, Lavabo). In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung und hochwertigen Geräten lassen sich viele leckere Menüs zubereiten. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz, jedoch auch zur idyllischen Gartenanlage, bietet einen echten Wohlfühlcharakter.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich das komfortable Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel sowie drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Über die zwei nebeneinander liegenden Schlafzimmer gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon auf der Südwestseite des Gebäudes. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosszügiges Zimmer mit praktischen Einbauschränken und kleinem Abstellraum. Auch das Dachzimmer ist durch genügend Fenster lichtdurchflutet und bietet sich perfekt zur Nutzung als Hobby-.Spielraum oder Schlafzimmer.
Diese tolle Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr (GVZ) 2010. Ausgebauter Dachstock. Beheiztes Zimmer im UG (Büro). Grundbuch, Liegenschaft, Kataster-Nr. 3644, Plan 33, Rietacker, Grundstücksfläche 388 m² mit folgender Aufteilung: Wohnhaus Carport, Buchenweg 14 89 m², Gartenanlage 299 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Die bestehende, sehr attraktive Hypothek kann übernommen werden. (1. Hypothek: Laufzeit bis 16.07.2027 mit einem Zinssatz von 1.560%. 2. Hypothek: Laufzeit bis 20.12.2024 mit einem Zinssatz von 1.990%). Übernahme der Liegenschaft per 1. Oktober 2023 oder nach Vereinbarung.
S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
