Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone

Birkenweg 16, 8472 Seuzach

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihren klassischen, gepflegten Charakter aus. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Aktivitäten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, was dem Raum Wärme und Behaglichkeit verleiht, während der angrenzende Wohnbereich, die Küche sowie die beiden Schlafzimmer und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden gestaltet sind.

Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschliesst, ist funktional und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Nähe zum Essbereich erleichtert den Alltag, indem sie kurze Wege schafft und das Kochen und Servieren besonders komfortabel macht.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten und sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und Doppellavabo ausgestattet.

Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die sowohl vom Wohn-/ als auch vom Essbereich zugänglich sind. Sie bieten zusätzlichen Aussenraum und laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenparkplatz sowie einen Tiefgaragenparkplatz (zzgl. Verkaufspreis), die zur Wohnung gehören. Diese beiden Parkmöglichkeiten bieten Flexibilität und Bequemlichkeit.

Weitere Eckdaten und Informationen: Baujahr 1971, Nettowohnfläche ca. 75 m², 73/1000 Miteigentums an Grundbuchblatt 1059, Kataster 4787 mit Sonderrecht an der 3.5-Zimmerwohnung Nr. 3 im EG und am Kellerabteil Nr. 3 im UG des Hauses Birkenweg 16, Nebenkosten Wohnung inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 812.–/Monat (Erneuerungsfonds erhöht aufgrund Renovationen). Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.